如今大城市流行的精装房，让没时间亲自督工装修的业(ye)主更省时省力。很多(duo)业(ye)主盼星星盼月亮终于(yu)到(dao)了收(shou)房的时刻(ke)，但千万别激(ji)动过头！

此刻(ke)需(xu)记住：没验收别签字！记好这5点，让你做个精明的收房人，日后入住不踩坑！

一、精装房怎么验收好（5点新房装修验收攻略）

一、检验强弱电

入户后(hou)，先检查强弱电(dian)，看(kan)强电(dian)箱的(de)回路是(shi)否完整，弱电(dian)箱检查是(shi)不是(shi)超五(wu)类网线，是(shi)否有插座。

电路的安(an)全性关乎入住的用电安(an)全，一定要确保无(wu)误。

二、检验客餐(can)厅墙面地面与门

1. 检测房屋内的空间面积

好(hao)不容(rong)易装(zhuang)修完工了(le)，但没检查房子前(qian)千万别(bie)(bie)高兴太早！拿好(hao)量尺，测量墙面的长度(du)宽度(du)，与合同的面积进行(xing)核对，3%之内(nei)的误差(cha)，少了(le)可以找索赔，多了(le)别(bie)(bie)说(shuo)话。

其(qi)次，用手电(dian)筒(tong)查看墙面的乳胶漆是否存在缝隙，如(ru)果有(you)，要(yao)及时反馈并重新装(zhuang)修(xiu)。

2. 房门检查

查看入户门是(shi)否有划痕、破损等(deng)情况，安装是(shi)否牢固(gu)，关(guan)上(shang)门检验(yan)它的封闭性。

3. 门锁检查

检(jian)(jian)查插(cha)拔钥匙是(shi)否(fou)得心应手，开(kai)门(men)关门(men)是(shi)否(fou)顺畅，门(men)锁按(an)钮(niu)是(shi)否(fou)有声响；客(ke)厅与阳台之(zhi)间的玻璃推拉门(men)，检(jian)(jian)查其开(kai)合是(shi)否(fou)顺畅。

4. 窗户开关检查

可以拿一(yi)张(zhang)A4纸夹(jia)在窗(chuang)(chuang)户(hu)的(de)(de)边(bian)缘(yuan)并关(guan)上(shang)，检查它(ta)的(de)(de)密封性；再查看窗(chuang)(chuang)框是(shi)否变形，窗(chuang)(chuang)户(hu)玻璃是(shi)否完好无损，否则(ze)遇上(shang)雷雨(yu)天(tian)气容(rong)易漏成水帘洞。

5. 地砖检查

用空鼓锤敲(qiao)一敲(qiao)地砖，听有无空鼓的声响，如果(guo)便是一大(da)隐患(huan)，日后(hou)很容易(yi)裂(lie)开，必(bi)须要重新(xin)铺好才行！

6. 检查墙上插座

采(cai)用相位仪检查(cha)插座情况，测试如果漏电是(shi)否会立即断电，以及接地线是(shi)否正常。

三、查验卫生间

1. 查验(yan)卫(wei)生间墙砖地(di)砖贴合度

用自(zi)己的(de)手(shou)指触(chu)摸瓷(ci)砖(zhuan)的(de)十字缝隙处，是否有刺手(shou)的(de)情(qing)况，检(jian)查瓷(ci)砖(zhuan)平整度。

2. 查验墙砖(zhuan)和(he)地砖(zhuan)空鼓的情况(kuang)

用一根空鼓(gu)锤轻敲卫生间墙面和地面的砖块(kuai)，检查是(shi)否有(you)空鼓(gu)情况，如果有(you)，要及时(shi)要求重新装(zhuang)修(xiu)地砖，避免日后卫生间渗水(shui)漏水(shui)等情况的发生。

3. 检验洗(xi)手台牢固性和马桶冲水(shui)力(li)度(du)

首(shou)先，洗手台区域的设计如果是(shi)悬空式(shi)，可以双手按在台面(mian)上跳几(ji)下(xia)，测试牢(lao)固程度。其(qi)次，抽取五张纸巾，揉(rou)成一团扔进(jin)马(ma)桶里，看冲水程度，能(neng)不能(neng)冲走纸巾。

四、查验厨房

1.检查台盆牢固度

洗手(shou)的(de)(de)台盆区(qu)需要特别(bie)注(zhu)意，同样双(shuang)手(shou)放(fang)在盆区(qu)里，跳几下(xia)测试盆面(mian)是否(fou)牢固，避免日后(hou)台盆掉落的(de)(de)情况。

2. 检(jian)查台面与(yu)墙(qiang)面缝隙(xi)的防霉胶

查看厨房(fang)的(de)台面(mian)与墙面(mian)直接(jie)的(de)缝隙(xi)处是否有(you)打防霉胶(jiao)，如果(guo)没有(you)打，以后(hou)做饭日积月累，这个接(jie)合处很可能在油烟的(de)熏落下发霉，并(bing)形(xing)成一条大黑边，增(zeng)加(jia)我(wo)们的(de)清洗难度。

3. 检查(cha)橱柜螺丝牢固度(du)和橱柜门平整度(du)

厨房上方的橱(chu)柜(ju)，也需要(yao)查(cha)验(yan)螺丝的牢固程度，可以用手触摸每块(kuai)隔板(ban)下四个角落里(li)的支撑螺丝是否(fou)有(you)钉(ding)固齐(qi)全，如果有(you)缺了(le)哪一(yi)颗，要(yao)及时(shi)反馈，并(bing)要(yao)求补齐(qi)，避免日后橱(chu)柜(ju)不稳(wen)。

开关橱柜门(men)，检查每个柜门(men)是(shi)否关得上，再验五金门(men)是(shi)否会有(you)不平整的(de)情况(kuang)，有(you)不贴合的(de)及(ji)时(shi)要求更(geng)换。

五、检查卧室

用平底鞋(xie)用力(li)踩一下地(di)(di)板(ban)(ban)，查看是否有(you)(you)异(yi)响，检查空板(ban)(ban)的情况。重点查看飘窗，有(you)(you)没(mei)有(you)(you)漏(lou)水(shui)发(fa)霉(mei)的情况，毕竟飘窗是采(cai)光(guang)极好的一块宝藏地(di)(di)，必(bi)须保证它的安全(quan)性。

看完这(zhei)5个精装房验(yan)收要点(dian)，帮助你(ni)少走弯路，重点(dian)避坑，你(ni)get到了吗？